Soluzione Indipendente da Cielo a Terra con Box, Via Tolomeo

Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente da cielo a terra con box, senza spese condominiali, con spazi ampi e ben distribuiti e con prestazioni energetiche eccellenti, questa è l’opportunità giusta per Te!

Ubicata in una zona comoda e ben servita (via Tolomeo angolo via Calabria), questa abitazione è stata completamente rinnovata a livello di efficienza energetica permettendoti di vivere in un ambiente confortevole riducendo i consumi e le spese per le utenze.

🔑CARATTERISTICHE CHE FANNO LA DIFFERENZA:

• Cappotto termico per un isolamento ottimale;
• Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e vasistas, avvolgibili coibendati, marca Schüco, per un isolamento acustico e termico eccellente;
• Grazie all’impianto fotovoltaico di ultima generazione, la casa sfrutta energia pulita per alimentare sia il sistema di climatizzazione – con condizionatori nuovi in tutte le stanze – sia l’impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni, assicurando efficienza, risparmio e benessere in ogni periodo dell’anno;
• Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria per ridurre ulteriormente i consumi;

Ma l’efficienza non è tutto: questa casa offre spazi ben progettati, perfetti per chi cerca funzionalità e comfort.

📐 L’IMMOBILE IN DETTAGLIO:

📍 Piano Terra (60 mq): questo livello della casa è un ambiente polifunzionale, un vero e proprio spazio indipendente, con ingresso separato e punti luce in tutti gli ambienti, che può utilizzato in diversi modi:

• può essere adibito a tavernetta grazie alla sua distribuzione interna: il piano terra è composto da zona giorno con cucina, camera da letto per gli ospiti, bagno e ripostiglio;
• mini-abitazione indipendente perfetta per un familiare o per essere anche locata;
• studio professionale o spazio smart working;
• sala hobby, spazio relax o palestra.

📍 Primo Piano – Il cuore della casa, perfetto per la quotidianità: questo piano offre tutto il necessario per un’abitazione confortevole e funzionale grazie alla comodità di avere la vivibilità su un unico livello: è composto da cucina abitabile, sala (con possibilità di realizzare anche un open space), camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio.

📍 Secondo Piano – Un’oasi privata con terrazzo panoramico: l’ultimo livello della casa offre spazi extra e un magnifico terrazzo:

• Zona living aggiuntiva;
• Camera aggiuntiva, ideale per ospiti o per chi necessita di un ulteriore camera;
• Bagno di servizio;
• Grande terrazzo: uno spazio esclusivo sfruttabile in ogni stagione potendo installare una copertura in legno.

Un ulteriore punto di forza di questa abitazione è la sua esposizione angolare cha la rende molto luminosa e ariosa in tutti gli ambienti.

A completare l’immobile è il box auto a piano terra di fronte l’abitazione di 20 mq dotato di serranda motorizzata e servizio annesso.

L’immobile è ubicato in una zona centrale a pochi passi da tutti i servizi principali raggiungibili facilmente anche a piedi.